SALLES
Propriété
678 000 € *
Référence : OPL18 Surface : 90 m²
Terrain : 50000m² Nbr de pièce : 4
Nbr de chambre : 3

Description :

Jolie structure équestre créée en 2012, idéalement située à quarante minutes de Bordeaux et trente minutes d'Arcachon. Parfaitement conçue pour être fonctionnelle, avec ses trois carrières de 18X36, 40X20 et 60X40, son rond de longe de 18m et son petit manège baby poney de 18X15, sur 5 ha de terrain parfaitement clôturés. écurie en U de 16 boxes avec deux selleries, douche et grande aire de pansage abritée. 26 paddocks de 1000 m2 clôturés et équipés d'abreuvoirs automatiques et pour 9 d'entre eux, équipés également d'un abri. La cavalerie de 9 poneys ( 4 shetlands et 5 double-poneys) ainsi que tout le matériel agricole sont inclus dans la vente. Avec une activité déjà existante de poney-club et de pension, vous n'aurez plus qu'à reprendre les rênes! La partie habitation est une charmante petite maison de 90 m2 avec un jardin privatif de 200 m2 et une terrasse couverte. Composée d'une cuisine américaine ouverte avec îlot central, d'un salon et d'une grande buanderie et, à l'étage, de trois chambres et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir.
Prix : 678 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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